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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €2.605 €/m²
6Zimmer
170,8 m²Wohnfläche
872 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Peter-Michael Damm
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick - Ihr Rückzugsort in Niedenstein

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage. Die Ausrichtung nach Süden bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick auf die umliegende Landschaft, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das großzügige Grundstück mit 872 m² bietet Ihnen zudem viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum für Gartenliebhaber.
Das im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur. Auf einer Wohnfläche von ca. 171 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen.
Die 6 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen nicht nur viel Licht hereinlässt, sondern auch den herrlichen Fernblick einrahmt. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Ermetheis, Niedenstein (34305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ermetheis ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Niedenstein im nordhessischen Landkreis Schwalm-Eder-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die naturnahe Atmosphäre aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Habichts Waldes, bietet Ermetheis eine ruhige Wohngegend, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr komfortabel, sodass sowohl die Städte Kassel als auch Homberg (Efze) schnell erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
445000 €
2.605,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.605,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
549 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.359 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Peter-Michael DammDein Kontakt
Online-ID: 2g2vr5q
Referenznummer: 44340101-067623
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Herr Peter-Michael Damm
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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