Wohnung zur Miete 720 € 3 Zimmer 65,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Bindermichl 26 Waldegg Linz 4020

Wohnung zur Miete
720.45 €Nettokaltmiete
3Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Flora Krenmayr

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

B26 3- Zimmer Gartenwohnung

Am Linzer Bindermichl entsteht ein Neubauprojekt mit 6 Mietwohnungen in attraktiver und grüner Lage.

Die Wohnflächen von ca. 56,50 m² bis 65,66 m² überzeugen durch die Raumaufteilung und die tollen Außenfläche in Form eines Gartens oder einem Balkon.
Die Wohnungen sind ab sofort zu besichtigen und Sie können ab 01.09.2024 bereits einziehen.

WARTEN SIE NICHT LANGE UND SICHERN SIE SICH DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT

Highlights:

- Erstbezug
- Parkplätze zum Anmieten vorm Haus
- Küchen
- Außenfläche bei jeder Wohnung
- tolle Grundrisse
- Grüne und ruhige Lage

Die Mietpreisliste und Pläne finden Sie als Download in der Anzeige.

Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet!

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 gerne zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Bindermichl 26, Waldegg, Linz (4020)

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Straße 'Am Bindermichl' 26, 4020 Linz, Österreich. Diese bevorzugte Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu sämtlichen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsstellen. Der nahe gelegene Bindermichl-Park bietet zudem ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt von Linz in kürzester Zeit. Auch für den Individualverkehr ist die Lage ideal, da die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen rasch erreichbar ist.

Der Standort verbindet die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe und Erholung einer gepflegten Wohngegend - perfekt für alle Lebenslagen.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

951.4 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

720.45 €

12,07 €/m²

Betriebskosten

144.45 €

Umsatzsteuer

86.5 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

69.9 €

Kaution

2.900,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 69,90 EUR
Nettokaltmiete: 720,45 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 65,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 33,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ

6 Jahre Partnerschaft

Frau Flora KrenmayrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxkz54

Referenznummer: 3710-0420_7