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Sparkasse Vogtland
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Wohnung zum Kauf
269000 €1.214 €/m²
8Zimmer
221,7 m²Wohnfläche
Bahnhofsvorstadt, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Preise

Kaufpreis
269000 €
1.213,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Attraktives Wohnungspaket als Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Wohnungspaket in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage in Plauen.
Es handelt sich dabei um:
- eine toll geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3 . Obergeschoss, mit Balkon und Abstellkammer,
- eine außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen, offenem Wohn-/Essbereich, diese Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert ( neue Vinylböden, neue Dusche, tlw. Fliesen ausgetauscht
- eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Essbereich, Abstellkammer und Terrasse in der 5.Etage, vor 4 Jahren renoviert, neue Vinylböden, zwei Zimmer zum ruhigen hinteren Gebäudeteil
Alle Wohnungen verfügen über viel Licht, durch teilweise bodentiefe Glaselemente, und moderne zeitgemäße Grundrisse. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, die Bodenbeläge sind geschmackvoll und modern. Zudem erhielt die Fassade der Wohnanlage einen neuen Anstrich.
Weiterhin ist zu erwähnen, dass die 3 Aufzüge erneuert wurden, die Kosten dafür wurden durch eine Sonderumlage der Eigentümer getragen.
Alle 3 Wohnungen sind langjährig und gut vermietet.
Für die Beheizung der Wohnanlage sorgt eine Heizungsanlage aus dem Baujahr, versorgt wird dieses Gebäude mit Fernwärme.
Die angebotenen Wohnungen kann man sicherlich als die schönsten im Haus bezeichnen. Die Aussicht ist toll und die Geräusche durch den Verkehr sind nur noch gering.

Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.

Die Wohnungen sind aktuell für 15.900€/m² KM/Jahr vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.213,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
373 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.844 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
Online-ID: 2ects5g
Referenznummer: 59-1227-2985
Sparkasse Vogtland
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Frau Sandra Heß
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