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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
578000 €1.176 €/m²
18Zimmer
491,5 m²Wohnfläche
1.159 m²Grundstück

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Wohnhaus und mehr in Schotten-Rainrod

Kurzbeschreibung Vielfältige Verwendungszwecke möglich Objekt Dieses sehr geräumige Gebäudeensemble wurde seinerzeit als Bäckerei mit Laden, Pension und Wohnhaus errichtet und bietet somit vielfältige Verwendungszwecke.

Der Produktionsbereich der ehemaligen Bäckerei kann auch gut für andere gewerbliche Zwecke dienlich sein. Durch die gut platzierten Treppenhäuser ist auch eine Unterteilung des Pensionsbereichs in mehrere Wohnungen gut planbar. Im Dachgeschoss des hinteren Gebäudes ist aktuell ein einzelnes Appartement bereits vorhanden. Mehrere Balkonbereiche mit schönem Ausblick ins Grüne sind vorhanden. Reichlich Parkraum ist ebenfalls vorhanden.

Die älteste Bebauung ist aus dem Jahr 1809 überliefert. In den 1950ern bis 1974 wurden umfangreiche An- und Ausbauten vorgenommen. Wir stehen hier im Ensemble-Denkmalbereich des alten Ortskerns, so könnte es auch steuerlich spannend sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 11 Stellplätze
  • Garten
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Lage

Rainrod, Schotten (63679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Rainrod liegt nur wenige Fahrminuten von Schotten entfernt. Eingebettet in schöner abwechslungsreicher Landschaft mit dem Niddatalstausee direkt vor der Haustür. In Rainrod ist neben einem kleinen Supermarkt, auch Kindergarten und Grundschule vorhanden.

Der Luftkurort Schotten wird auch als das "Herz des Vogelsbergs" bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin zu Pferdesport + Golfplatz.

Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
578000 €
1.175,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 182,57 m², Gesamtfläche: 947,30 m², vermietbare Fläche: 764,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 14, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,57 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg
Herr Stephan Jäger
Herr Stephan JägerDein Kontakt
Online-ID: 2gtny5z
Referenznummer: SUR002955
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