Wohnung zur Miete 1.960 € 4 Zimmer 111,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wattens 6112

Wohnung zur Miete
1960 €Nettokaltmiete
4Zimmer
111,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Matthias Ludwig

Ludwig Immobilien

Wattens: Erstbezug Hochwertige Gartenwohnung

Diese hochwertige Gartenwohnung in Bahnhofstraße 41, Wattens ist ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Mieter.
Auf einer Wohnfläche von 111,12 m² erwarten Sie 4 großzügige Räume, die mit moderner Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung beeindrucken. Die im Jahr 2024 erbaute Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lassen Sie sich diese exklusive Gartenwohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier beginnt Ihr neues Wohnglück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wattens (6112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Bahnhofstraße 41, Wattens, einer gefragten Wohnlage, die durch ihre perfekte Mischung aus zentraler Infrastruktur und naturnahem Wohnen überzeugt.
Sportbegeisterte und Naturverbundene finden in und rund um Wattens unzählige Möglichkeiten und zahlreiche attraktive Angebote. In wenigen Schritten erreicht man öffentliche Verkehrsmittel sowie einen Nahversorger und kann mühelos auch zu Fuß ins Zentrum
von Wattens spazieren.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2306.32 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1960 €

17,64 €/m²

Betriebskosten

166.8 €

Heizkosten

87.34 €

Umsatzsteuer

36.2 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietnebenkosten
€ 500 für Mietvertrag

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,76 m², Gartenfläche: 102,59 m², Kellerfläche: 6,92 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Innstraße 26, 6241 RADFELD

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias LudwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy9j5e

Referenznummer: 2024-0283