Wohnung zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Meerane Meerane 08393

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Susanne Scherzer

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH

vermietete Eigentumswohnung in sehr beliebter Lage, EG, Maisonette mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer recht weitläufigen Wohnanlage mit 4 Wohnhäusern, grünflächen und Parkplätzen.
In der gesamten Anlage gab es noch zu keiner Zeit Leerstände!
Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten.
Die WE befindet sich im Erdgeschoss, von dort aus führt eine Wendeltreppe bzw. der Zugang durch den Keller in das untere Geschoss.
Der bestehende Mietvertrag wurde in 2008 geschlossen, das Verhältnis zum Mieter ist ausnahmslos gut. Dieser hat auch den PKW-Stellplatz angemietet.
Foto's der Wohnung kann ich auf Anfrage gern per Email versenden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Meerane, Meerane (08393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 1997 erbaute Wohnanlage liegt am grünen Stadtrand von Meerane in einer Eigenheimsiedlung.
Die Stadt Meerane mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt zentral im Wirtschaftsdreieck Leipzig - Chemnitz (ca. 40KM) - Zwickau (ca. 15KM) direkt an der Bundesautobahn A4 und der B93. Einst Bestandteil der Textilregion Crimmitschau-Meerane-Glauchau und ein traditioneller Automobilstandort, hat sich Meerane in den vergangenen Jahren zu einem modernen, leistungs- und wettbewerbsfähigen Wirtschaftsstandort entwickelt, geprägt von traditionellen und modernen Industriezweigen. Meerane ist Standort vieler Zulieferbetriebe der Automobilindustrie.
Der VW-Konzern fertigt unweit, am Standort Mosel, Elektro-Fahrzeuge der Marken VW, AUDI und SEAT, sowie Karosserien der Marken BENTLEY und LAMBORGHINI.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.336,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

399.81 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR

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x-fache Miete

16,91

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.336,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

433 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.676 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 399,81€
Kaltmiete: 665,00€ + Betriebskosten 256,00€
Warmmiete inkl. PKW-Stellplatz: 941,00€
Nebenkosten: 256,00 EUR Stichworte Nutzfläche: 113,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbHGewerblicher Anbieter

Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau

Frau Susanne ScherzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drdb5y

Referenznummer: E-14