Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

298000 €298.000 €5.418,18 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Ochsenwang, Bissingen an der Teck (73266)

Sie möchten künftig in ruhiger ländlicher Ortsrandlage von Bissingen-Ochsenwang mit dennoch geschickten Wegen in die Region, zugleich aber auch in einem über Generationen gewachsenen Umfeld wohnen?
Die Lage des Bauvorhabens ist als sonnig und ruhig zu beschreiben.
Auf dem Bauplatz, welcher ursprünglich mit einer alten Metzgerei und Wirtschaft bebaut war, werden nach Abriss der Bestandsgebäude und Neuordnung des Grundstücks 2 "barrierearme" Mehrfamilienwohnhäuser mit 4 und 6 hochwertig ausgestattete Wohnungen von ca. 56 m² bis ca. 136 m², voll unterkellert mit Tiefgarage, Carports und KFZ-Freistellplätzen bezugs- und schlüsselfertig erstellt.
In einem späteren Bauabschnitt werden zudem 3 moderne Reihenhäuser errichtet.
Diese angebotene 2,5 Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss des 4 Familienhauses im vorderen Bereich des Bauabschnittes. Hier können Sie alles Vorteile eines Neubaus genießen. Statten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihrem individuellen Geschmack aus. Nähere Details zur Wohnungsausstattung können Sie über die Baubeschreibung erfahren, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zukommen lassen.
Die auffallend umfangreiche Bauausführung der Wohnungen kann weitestgehend barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht erbaut werden.
Die Erschließung aller Wohnungen erfolgt bequem über einen Personenaufzug.
Für ein Plus an Wohnkomfort sorgen neben dem Aufzug und schön gestalteten Terrassen mit Gartenanteil, Balkone und die Tageslichtbäder in allen Wohnungen.
Die einzelnen Grundrisse sind in der Nutzung und letztlichen Gestaltung äußerst flexibel und bieten verschiedenste Möglichkeiten hinsichtlich der jeweiligen Wohnwünsche des Erwerbers.

Der Ortsteil Ochsenwang wurde am 1. Januar 1975 im Rahmen der Gemeindereform eingemeindet. Die bis dato noch selbstständige Gemeinde liegt bereits auf der Schwäbischen Alb, in rund drei Kilometer Entfernung zum Hauptort Bissingen. In Ochsenwang sind zur Zeit rund 420 Einwohner zu Hause, die vor allem die idyllische Lage in mitten der Natur der Schwäbischen Alb schätzen. Der jährliche Hülenhock ist beliebt bei Groß und Klein und auf dem 1997 neu gestalteten Dorfplatz finden sich im Sommer alle Ochsenwanger mit Gästen von Nah und Fern ein.
In Ochsenwang steht eine kleine, heimelige Kirche. Erbaut wurde sie im Jahre 1706 durch die damaligen Ochsenwanger Gemeindemitglieder. Gegenüber der Kirche ist die ehemalige Amtswohnung von Eduard Mörike als Gedenkstätte gestaltet. In der Ausstellung sind literarische und amtliche Dokumente aus seiner Zeit in Ochsenwang zu finden.
Kindergarten ist vor Ort. Grundschule ist in Bissingen vorhanden und weiterführende Schulen befinden sich in Weilheim und Kirchheim.
Ein umfangreiches Wandergebiet auf der Hochebene am Ortsrand eignet sich hervorragend für tägliche Spaziergänge im schönen schwäbischen Biospärengebiet.
Eine Vielzahl aktiver Ortsvereine bietet für die unterschiedlichsten Interessen Betätigungs- und Beteiligungsmöglichkeiten.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.
Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Sie haben Fragen und / oder weiteres Interesse an diesem Immobilienangebot?
Dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
[URL="https://www.wsl-immobilien.de/"]Homepage WSL - Immobilien[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 40.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.89, Distanz zum Bus: 26.01