Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.531 €/m²

Finanzierung ab 788 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

850 m²Grundstück

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Sambach, Otterbach (67731)

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Freistehendes Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf; Baujahr ca. 1900; 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; sanierungsbedürftig; großer Vor- und Rückgarten mit Nebengebäuden auf dem Grundstück; insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 850m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad;
OG: 2 Kinderzimmer und Diele;

AUSSTATTUNG:

Heizung über Ölöfen; Holzfenster mit Einfachverglasung; Tageslichtbad; Dielenböden, teilweise gefliest; Garten, mehrere Stellplätze im Hof vorhanden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Provisionshinweis 2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 5 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

5 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 150 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz