erstklassiges Restaurant in Berlin - Mitte mit Hofterrasse
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gastgewerbe-Immobilie, die als erstklassiges Restaurant betrieben wurde.
Das Objekt ist optimal für ein Restaurant geeignet, jedoch sind auch alternative Konzepte und Dienstleistungen dem Eigentümer vorstellbar.
Die Gesamtfläche des Objekts erstreckt sich über 198 m², verteilt auf einen geschmackvoll gestaltete Gastraum, eine vollausgestattete Profiküche, Gäste und PersonalWC´s, Personaldusche und Büroraum, sowie 2 große Kellerräume und nutzbare Vorräume. Alle erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für die erstklassige Küche sind vorhanden. Es besteht keine Brauereibindung o.ä.
Terrassenfläche: ca. 80 m² / ca. 40 Plätze
Gastronomiefläche: ca. 100 m² / ca. 50 Plätze
Nebenfläche: ca 98 m² / viel Stauraum, externer Lieferanteneingang
Das Besondere dieses Objekts liegt in seiner zentralen Lage sowie der ruhigen und grünen Terrasse, die ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie.
Die Immobilie ist fast komplett eingerichtet, praktisch sofort betriebsbereit - Sie können also Ihr kulinarisches Abenteuer jetzt starten!
Es hat großzügige, teilweise zu öffnende Fensterfronten zur Strasse, die die Räume mit reichlich Tageslicht durchfluten, die fünf zu öffnenden Glastüren zur Hofterrasse sind bodentief und ermöglichen den lichten und leichten Zugang nach Draussen.
Die höchstprofessionelle Einrichtung mit VIEL Profi - Equipment ist das besondere Schnäppchen an dieser Immobilie. Wir lassen Ihnen gern auf Anfrage die Inventarliste zukommen. Gerne terminieren wir auch eine Besichtigung.
-Nettokaltmiete: 5.500,00 €
-Nebenkosten: 1.295,50 €
-Ablösesumme/Kaufpreis: 150.000,00 €
-Gesamtfläche: ca. 198 m²
-Gastro-/Nutzfläche: ca. 100 m²
-Räume: 5 (Gastraum, Küche, 2 x Gäste WC, 2 x Perso WC, 1 x
Persodusche, 1 x Büroraum, 2 x Kellerraum,
-Sitzplätze (innen): ca. 50
-Sitzplätze (außen): ca. 40
-Terrasse (qm): ca. 80 m²
Inventar und Ausstattung
-Bar / Tresen mit viel Kühlmöglichkeit
-Kühlzelle
-Eiswürfelmaschinen
-Wasserfilteranlage für Trinkwasser
-2 gruppige Siebträger Espressomaschine
-Mobiliar (Tische für Gastraum / Tische und Stühle für Hofterrasse)
-Besteck / Gläser / Equipment
-Gläserspüler mit Osmoseanlage von Winterhalter
-bodentiefe Terrassentüren zum Hof
-Fussbodenbelag: Holzparkett / teilweise Fussbodenheizung
-Lüftungsanlage
-komplettes EDV Netzwerk für Kassensystem/Bondrucker etc. in Küche, Restaurant und Keller
Voll ausgestattete Gastro-Küche mit Tageslicht von Fa. Lohberger mit:
-speziell angepasster Edelstahl - Arbeitsplatte und - Sockel
-2 x Fussbodeneinläufe
-Dunstabzugsanlage/Fettabluft
-Fettabscheider
-Kombidämpfer
-Herd / 6 x Induktionsplatten
-eingebaute Fritteuse
-Haubenspülmaschine (Winterhalter)
-Kühlzelle
-Kühl- und Eisschränke
-Saladette
-Pass
-2 x Wasserenthärtungsanlage
Alle technischen Einbauten und Geräte wurden regelmässig professionell gewartet und sind in gepflegtem Zustand.
