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Wohnung zur Miete 980 € 2 Zimmer 50,9 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Bayreuther Straße 22 Wöhrd Nürnberg 90489
Wohnung zur Miete 980 € 2 Zimmer 50,9 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Bayreuther Straße 22 Wöhrd Nürnberg 90489

Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50,9 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Bayreuther Straße 22, Wöhrd, Nürnberg (90489)
Das Objekt liegt in zentraler Gegend in Nürnberg Nord (Wöhrd).
Sie haben die direkte Anbindung zur U-Bahnlinien U2 und der vorauss. 2025 fertiggestellten Straßenbahnlinie (jeweils ca. 1 Gehminute):
- Hauptbahnhof (ca. 10 min)
- Flughafen (ca. 10 min)
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und das Einkaufszentrum Mercado.
Der Stadtpark für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten).
Einige Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1130 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
980 €
19,25 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2940 €

Weitere Informationen

Immobilie In dieser ansprechenden Neubau-Immobilie nach energieefizientem KfW55 Standard handelt es sich um eine helle / moderne Wohnung im 5. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann.
Mit der hellen Tageslichtatmosphäre in allen Räumen und einem gemütlichen Wohn/Ess und Kochbereich bietet die Wohnung einen perfekten entspannten ruhigen Aufenthalt nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiges und perfekt geschnittenes Schlafzimmer, ein schönes und top modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche und Glas-Duschabtrennung. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden, das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet, alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, die einzeln steuerbar ist.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Süd / Ost Ausrichtung mit Blick auf den begrünten ruhigen Innenhof. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besichtigungstermine Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwdp5c
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt