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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
899900 €5.833 €/m²
5Zimmer
154,3 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück
Brand, Aachen (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
899900 €
5.832,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert

PHI AACHEN - Sonnenverwöhnter Wohntraum in privilegierter Lage von Aachen-Brand!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonnenverwoehnter-wohntraum-in-privilegierter-lage-von-aachen-brand-3/

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Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,13
Dist. Grundschule (km): 0,18
Dist. Gymnasium (km): 0,42
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 2,74

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 224,28 m², vermietbare Fläche: 154,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 70,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 2.08, Distanz zur Autobahn: 1.54, Distanz zum Bus: 0.19

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.832,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.096 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g6pg5q
Referenznummer: SO555_1
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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