Wohnung zur Miete 657 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Wien 1210

Wohnung zur Miete
656.52 €Nettokaltmiete
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

Herr Andreas Staudinger

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick in toller Lage

Die wundervolle Wohnung befindet sich in einem 2019 neu errichtetem Gebäude und verfügt aufgrund der nahezu perfekten Lage über einen sehr guten infrastrukturellen Zugang. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute öffentliche Anbindung befinden sich in nächster Nähe. Die großzügige, helle Wohnung verfügt über eine großflächige Terrasse mit einem tollen Blick auf den Kahlenberg und bietet eine tolle Atomsphäre.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um EUR 107,00 brutto anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Floridsdorfer Hauptstraße und verfügt somit über einen nahezu perfekten Zugang zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr.

Öffentliche Anbindungen:
- Bahnhof Floridsdorf: Regionalzüge, S-Bahn
- U-Bahn: U6
- Straßenbahnlinie: 25, 30
- Buslinie: 20A, 33A

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2019
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

830.01 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

656.52 €

16,06 €/m²

Betriebskosten

98.03 €

Umsatzsteuer

75.46 €

Kaution

2.415,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 656,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas StaudingerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g4yu5y

Referenznummer: 2019-00356-2-2