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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 159.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hutthurm Hutthurm 94116
Maisonette zum Kauf provisionsfrei 159.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hutthurm Hutthurm 94116

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
159000 €3.698 €/m²
Finanzierung ab 630 €/Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse inkl. Carport

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahre 2019 in Maisonette-Bauweise.
Aufgrund der Hanglage gibt es im 1. Obergeschoss sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse.
Der Eingangsbereich wird durch eine Außentreppe erreicht, wodurch die Wohnung einen separaten Eingang und damit einen gewissen Reihenhaus-Charme hat.
Im Erdgeschoss befindet sich der Carport sowie ein Abstellraum, der sozusagen als Keller dient.
Die komplette Wohnanlage ist an einem eigenen Heizkraftwerk angeschlossen, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt.
Die Wohnung steht leer und wäre sofort bezugsbereit.

Die Bilder stammen noch aus der Einzugsphase. Mittlerweile ist auch eine Einbauküche vorhanden, die im Preis inbegriffen ist. Nach dem Auszug der Mieter wurde die Wohnung zudem komplett neu geweißelt.
Raumaufteilung Das Schlafzimmer und das Bad befinden sich im 1. Obergeschoss und sind bequem vom Eingangsbereich zu erreichen. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Schlafzimmer, die Terrasse kann vom Bad aus erreicht werden. Im 2. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich inkl. Einbauküche. Durch mehrere Fenster und Balkontüren (französischer Balkon) ist der Raum ebenfalls schön hell.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hutthurm, Hutthurm (94116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hutthurm ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau mit rund 6.000 Einwohner und liegt in der Region Donau-Wald. Die Immobilie liegt herrlich im Grünen und trotzdem zentral. Der Wohnort Hutthurm bietet Allgemeinärzte, Physiotherapeuten, Apotheke, Kindergärten, Volksschule, Montessori-Grundschule, Banken, Supermärkte und Gastronomie für jeden Geschmack. Auch das Freizeit- und Sportangebot lässt kaum Wünsche offen.

Der Markt liegt verkehrsgünstig direkt an der B 12 und am Autobahnzubringer nach Aicha vorm Wald zur BAB 3 (20 km). Die Entfernungen nach Passau betragen 12 km, nach Hauzenberg 13 km, nach Waldkirchen 14 km und nach Freyung 22 km.

Die Nähe zu Passau und der hohe Freizeit- und Erholungswert des Ilztals und des südlichen Bayerischen Waldes sind gute Gründe für den Wohnort Hutthurm.

Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem auch fußläufig zu erreichen. Schule 650 m, Apotheke 450 m, Bank 500 m, Supermärkte 750 m.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.697,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.697,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
910 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.134 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine können jederzeit flexibel vereinbart werden, melden Sie sich hierzu einfach per Kontaktformular. Sonstiges Zusätzlich zu der Wohnung muss auch der Anteil für das Blockheizkraftwerk in Höhe von 6.000 € erworben werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c2q655
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt