Wohnung zur Miete

609 €609 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

57,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Duisburger Straße 2, Frohnhausen, Essen (45145)

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Herzlich willkommen in Essen! Ihr neues Zuhause befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Nachbarschaft in zentraler Lage von Essen.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 aufwendig saniert.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung. Es begrüßt Sie der Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten bringt.

Das Badezimmer ist mit modernen, großformatigen Fliesen, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die neue, moderne Gasbrennwerttherme. Diese muss durch den Mieter angemeldet und direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet werden.

Im Weiteren erwarten Sie in Ihrer neuen Refugium drei individuell nutzbare Räume. Diese wurden in der Vergangenheit als Wohnküche und Schlafzimmer genutzt.

Über die Küche wird ein seperater Leihvertrag in Höhe von 50,00€ abgeschlossen. Eine genaue Auflistung der Kosten finden Sie in den Eckdaten.

Was wir empfehlen? Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen!

Aus energetischer Sicht sollte noch erwähnt werden, dass die Fassade des Gebäudes bereits über eine Wärmedämmung verfügt. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststoff-Fenster. Beheizt wird das Objekt per Gas.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!

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E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung

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A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:
1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 2.280 EUR netto/ Monat liegen
2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert
3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)
4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale
5. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre
6. Wir vereinbaren mietvertraglich eine angemessene jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix)

Sonstiges In dem Haus befinden sich noch zwei weitere identische Wohnungen - eine ebenfalls im ersten Obergeschoss und die andere im Erdgeschoss. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert