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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
589000 €4.329 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Berlin Pankow - Individuell geplant für Ihre Bedürfnisse!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Berlin Pankow! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 489 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte der besonderen Art bieten. Sie träumen von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich? Hier haben Sie die Möglichkeit, das Zentrum Ihres neuen Lebensraums so zu gestalten, dass es all Ihren Vorstellungen gerecht wird. Der offene Schnitt ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Essen, während große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, eine eigene Wellness-Oase zu schaffen. Entspannen Sie nach einem langen Tag in einem stilvollen Bad oder erfrischen Sie sich in einer modernen Dusche - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Beheizung des Hauses durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Die Wärmepumpe entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten - ideal für Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Neben der hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von Fußbodenheizung in allen Räumen, was zusätzlichen Komfort an kalten Tagen bietet. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - dies sorgt nicht nur für einen optimalen Schallschutz, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl und lässt das Haus noch heller erscheinen. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein stets frisches Raumklima.

Lage

Französisch Buchholz, Berlin Pankow (13089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Berlin Pankow zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten - perfekt für Familien mit kleinen Kindern! Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, sodass Sie bequem ins Zentrum Berlins gelangen können. Genießen Sie zudem die ruhige Nachbarschaft mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
589000 €
4.328,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.328,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.997 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.244 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird als projektiertes Haus angeboten, das speziell nach Ihren Wünschen gestaltet wird - damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird! Darüber hinaus ist im Preis das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Damit entlasten wir Sie bei allen wichtigen Bauarbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Unsere Profis kümmern sich um alle Details - von der Elektroinstallation bis hin zur Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventilen.

Genießen Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung! Bei uns stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl: Ob "Free Time", "Ambitionierte" oder "Heimwerker" - je nachdem, wie viel Eigenverantwortung Sie übernehmen möchten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2hnnl5j
Referenznummer: TOR32502
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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