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G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 559.000 € 15 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 887 m²<br/>Grundstück Bettrath - Hoven Mönchengladbach 41066
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 559.000 € 15 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 887 m²<br/>Grundstück Bettrath - Hoven Mönchengladbach 41066
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
559000 €1.803 €/m²
Finanzierung ab 2344 €/Monat
15Zimmer
310 m²Wohnfläche
887 m²Grundstück

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
Rainer Rosenfeldt
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

6-Parteien-Haus mit 6 Garagen in Mönchengladbach-Bettrath

Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Das Grundstück hat ca. 887m².
Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca. 56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m².
Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen.
Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 6 Stellplätze
  • Waschraum
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bettrath - Hoven, Mönchengladbach (41066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das unterkellerte 6-Parteienhaus aus 1968 befindet sich in gesuchter Lage, Ortsteil Bettrath von Mönchengladbach. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus Neuwerk, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
559000 €
1.803,23 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.803,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.139 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.728 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 310,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Viersener Straße 48, 41061 Mönchengladbach
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3 Jahre Partnerschaft
Rainer RosenfeldtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g9vq52
Referenznummer: 7423
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
Rainer Rosenfeldt
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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