Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
559000 €1.803,23 €/m²
15Zimmer
310 m²Wohnfläche
887 m²Grundstück
Bettrath - Hoven, Mönchengladbach (41066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rainer Rosenfeldt

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

559000 €

1.803,23 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
6 Stellplätze
Waschraum
als Kapitalanlage geeignet

6-Parteien-Haus mit 6 Garagen in Mönchengladbach-Bettrath

Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Das Grundstück hat ca. 887m².
Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca. 56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m².
Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen.
Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das unterkellerte 6-Parteienhaus aus 1968 befindet sich in gesuchter Lage, Ortsteil Bettrath von Mönchengladbach. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus Neuwerk, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 310,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.803,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.213 €/m²

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