Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 55,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Steglitz Berlin 12163

Monat
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Thomas Hoffrichter

PlanetHome Group GmbH

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage nahe S-Bahnhof Feuerbachbrücke

Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Herzlichen Dank!

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer im Jahr ca. 1961 massiv erbauten und gepflegten Wohnanlage.

Über den Flur erreichen Sie jeweils das geräumige Wohnzimmer mit einem großem Balkon, das Schlafzimmer, das geflieste Duschbad mit Fenster und die Küche mit Einbauküche. Beheizt wird diese schöne Wohnung über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.320 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 217 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer, bzw. Hausverwaltung (Stand November 2024). Über deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steglitz, Berlin (12163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Südwesten gelegene Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Steglitz ist überwiegend ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente. Die Infrastruktur dieses Bezirkes lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Auch die beliebte Schloßstraße, die größte Shopping- und Flaniermeile der Hauptstadt, ist von hier aus in wenigen Fußminuten erreichbar. Entspannung in grüner Natur bieten der Steglitzer Stadtpark, der Botanische Garten, sowie die vielen Grünanlagen im Umkreis. Verkehrstechnisch ist die Immobilie ebenfalls hervorragend angebunden.
Die Wohnung befindet sich nahe mehrerer Buslinien. Ferner sind die S-Bahn und die U-Bahn in der Nähe. Somit ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen der Stadt durch sämtliche öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.174,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

217 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 360,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.174,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thomas HoffrichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsbv5s

Referenznummer: 630613