Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.871 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

---

3Zimmer

101 m²Wohnfläche

719 m²Grundstück

---

Krummendeich (21732)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem idyllischen, einladenden Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnkomfort verspricht, sondern auch eine friedliche Auszeit vom Alltag.

Das charmante 1-geschossige Hosby-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 strahlt durch seine liebevollen Renovierungen und Modernisierungen eine besondere Gemütlichkeit aus.

Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einem traumhaften Grundstück von 719 m² ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit seiner pflegeleichten Gestaltung: Eine harmonische Umzäunung umrahmt die grüne Rasenfläche, während blühende Beete, majestätische Bäume und üppige Büsche eine malerische Kulisse schaffen. Der große Gartenteich lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause durch den einladenden Windfang, der Sie direkt in den einladenden Wohnbereich führt. Die moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Entdeckungsreisen. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügigen, beheizten Wintergarten, wo Sie unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Stille genießen können ganz gleich, wie das Wetter ist!

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer bietet Platz für Ihre Liebsten oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Praktisch sind auch der Hauswirtschaftsraum sowie die bereits vorhandenen Anschlüsse für Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung (Baujahr 2008), während ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung sorgt.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 105,1 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1986, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, Effizienzklasse D

Genießen Sie laue Sommerabende auf der einladenden Terrasse mit Markise als Sonnenschutz der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Dieses Angebot wird durch ein charmantes Gartenhäuschen sowie eine praktische Fertiggarage abgerundet.

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern und fordern noch heute unsere Unterlagen an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals darauf hin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Firma Hartwig Kruse Immobilien GmbH haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o. g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von 8 Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen aus.

Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer wieder Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf behilflich.

Wir freuen uns über Ihren Anruf! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen