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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

Wohnung zur Miete
278.28 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
38,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sankt-Michael-Straße 11/11a, Fichtestraße / Ambrosiusplatz, Magdeburg (39112)
Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Südwesten der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich. Nachdem 1891 die baueinschränkenden Festungsbestimmungen aufgehoben wurden, entfaltete sich in Sudenburg eine rege Bautätigkeit vor allem in dem damals noch zum Stadtteil gehörenden Gebiet entlang der Leipziger Straße, sodass die Einwohnerzahl bis 1900 sprunghaft auf 31.000 anstieg. Eine interessante Architektur im Stil der Gründerzeit, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das wohnen in Sudenburg erstrebenswert. Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Südring und von der Halberstädter Straße entfernt befindet sich die Sankt-Michael-Straße 11/11a - auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr - sehr verkehrsgünstig gelegen. Auch Ruhe und Entspannung ist in der Nähe der Helmstedter Str. und Sudenburger Wuhne zu finden. Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberstädter Straße verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet. - Bestlage in Sudenburg - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
401.96 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
278.28 €
7,20 €/m²
Nebenkosten
123.68 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
834 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 278,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre
1 Jahr Mietbindung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gxyj5s
Referenznummer: E 18502
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen