Immobilie zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet

119000 €119.000 €341 €/m²

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16Zimmer

381 m²Fläche

770 m²Grundstück

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Bergstraße 20 b, Antonshöhe, Breitenbrunn/Erzgebirge (08359)

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Mehrfamilienhaus in halboffener Bauweise als Doppelhaus. Baujahr um 1952. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung.

Seit 2001 erfolgten fortlaufend Sanierungen/Modernisierungen, u.a. Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem, Balkone in Holzkonstruktion angebaut bzw. Terrassen angelegt, gesamte Haustechnik und Medienanschlüsse erneuert, Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung installiert, neue Fenster eingebaut, Dach neu gedeckt, Bäder modernisiert, Wohnungstüren sowie Fußbodenbeläge erneuert bzw. aufgearbeitet.

Das Erd- und Obergeschoss auf der rechten Seite wurde zu einer Maisonettewohnung (bezugsfrei) mit einer innenliegenden Holztreppe umgebaut.

Im Objekt befinden sich zwei 2-Raumwohnungen, zwei 3-Raumwohnungen sowie eine 6-Raumwohnung als Maisonettewohnung. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 38 m² und 79 m², die Maisonettewohnung ist ca. 149 m² groß. Bis auf eine Wohnung verfügen alle Einheiten über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse, jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Der Dach-/Spitzboden ist nicht ausgebaut. Eine Ausbaumöglichkeit wurde nicht geprüft.
Insgesamt solider und ordentlicher Unterhaltungszustand mit altersentsprechenden Abnutzungs- und Gebrauchsspuren. In Teilbereichen besteht weiterer Renovierungsbedarf.

Auf dem Grundstück befinden sich Pkw-Stellplätze.

Grundstücksgröße:ca. 770 m²
Wohnfläche:
5 Wohneinheiten mit ca. 381 m², davon 3 Wohneinheiten mit ca. 152 m² vermietet

Jahresmiete netto:ca. € 8.325,- (für die vermieteten Flächen)
ca. € 18.000 bei Vollvermietung

Sonstiges Mindestgebot (Auktionslimit) € 119.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird im Rahmen des Nachverkaufs zu unserer Dezember-Auktion im Auftrag des Eigentümers freihändig verkauft.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion und im Nachverkauf.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis auch im Nachverkauf über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Link zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-060 Stichworte Zustand: renoviert, saniert