Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fürstenzell Fürstenzell 94081

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Aaron Kinnen

Charmates Eigenheim in traumhafter Lage

Freistehendes und hervorragend gelegenes Einfamilienhaus
- Baujahr 2005
- Massivbauweise
- 142 m² Wohnfläche/ 600 m² Grund
- Teilunterkellert ( ca. 41 m²)
- 5 Zimmer
- 3 Toiletten
- 2 Bäder
- 2 Terrassen ( Östlich und Südlich gelegen)
- Balkon ( südlich gelegen)
- geräumige Doppelgarage und zwei Stellplätze
- Gasheizung mit Fußbodenrücklaufheizung in Küche, Essbereich und oberem Bad
- Kaminofen
- sinnvolle und durchdachte Anordnung der Zimmer und Fenster
- Große, offene Wohnküche
- Einbauküche
- Gästezimmer mit eigenem Bad
- eindrucksvoller, offener Dachstuhl
- hochwertige Materialien, wie Massivholzparkett, Granitfensterbänke innen und Granitfliesen im oberen Bad
- Freistehende Buchenholztreppe
- angenehme Gartengröße
- viel Privatsphäre durch sichtschützende Bepflanzung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Fürstenzell, Fürstenzell (94081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfernungen:
- Passau 12 km
- Autobahn A3 8 km
- Österreich (Schärding) 14 km

Fürstenzell überzeugt mit seinem ländlichen, beschaulichen, ruhigen Charakter. Jedoch kommt auch der tägliche Bedarf nicht zu kurz. Folgende Unternehmen und Institutionen haben sich unteranderem in der Marktgemeinde angesiedelt:
- Supermärkte
- Getränkeläden
- Bäcker
- Sport-, Mode-, und Heimwerkermarkt,
- Restaurants
- Fitnessstudio
- Schulen ( Grund- und Mittelschule, Heimvolksschule und Gymnasium)
- Kindergärten ( zum Teil mit Kinderkrippe)
- zahlreiche Hausätzte, Fachärzte, und Zahnärzte
- Apotheken
- Eisdielen
- Tankstelle
- Gärtnerei
Alle genannten Geschäfte, Schulen und Ärzte sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa 2 bis 3 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.162 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.162 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

985 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.128 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontakt:
Aaron Kinnen
015119606408
aaron.kinnen@googlemail.com

Exposé auf Anfrage

Besichtigung nach Absprache.

Die Immoblie zeigt sich auf den Bildern teilweise noch möbliert, ist jedoch bereits leer und ab sofort bezugsfertig.

Verkauf ausschließlich von Privat an Privat.
Trotz aller Sorgfalt, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Aaron KinnenPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2ga2w5r