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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €3.389 €/m²
6Zimmer
176,7 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

Hersan Immobilien
Adil Hersan
Hersan Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezauberndes freistehendes Einfamilienhaus in Alsdorf-Schaufenberg!

Bezauberndes freistehendes Einfamilienhaus in Alsdorf-Schaufenberg!

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 496,00 m² und bietet eine Wohnfläche von ca.176,74 m². Hier finden Familien in den insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern ausreichend Raum, um ihre Ideen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich aus, zudem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und direkter Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten mit einer sonnigen Terrasse, wo sich Sonnenstunden genießen lassen in Ihrer eigenen Wohlfühloase.
Das Obergeschoss zeichnet sich mit weiteren vier Zimmern aus, womit das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und Badezimmer ausgestattet ist, zudem befinden sich ein weiteres Badezimmer und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss, wodurch keine offenen Wünsche übrig bleiben.
Abgerundet wird das Angebot mit der wundervollen Architektur aus dem Jahr 2008 und seiner freistehenden Lage, präsentiert sich dieses Anwesen als eine erstklassige Option für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und gut ausgestatteten Zuhause sind.

Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.

https://youtube.com/shorts/nEHvSllBL0U?feature=share


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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Schaufenberg, Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,65 km
Dist. Grundschule: 0,8 km
Dist. Realschule: 3,3 km
Dist. Gymnasium: 3,3 km
Dist. Autobahn: 4,3 km
Dist. Zentrum: 1,9 km

Die Lage in Alsdorf Schaufenberg zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Mariadorf, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Hoengen und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.389,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.389,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.140 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.809 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 78,97 m², Gesamtfläche: 255,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 1.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hersan Immobilien
Hersan ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen
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Partnerschaft
Adil HersanDein Kontakt
Online-ID: 2hj2355
Referenznummer: HI-699
Hersan Immobilien
Adil Hersan
Hersan Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen