Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche Melchendorf Erfurt 99099

Monat
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche

Frau Sandra Spittel

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

#Klein aber Fein #3 Zimmer #neu Renoviert #Melchendorf

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Erfurt. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus besticht durch seinen ansprechenden Baustil und die gepflegte Optik. Die Immobilie wurde umfassend saniert. Bei der Sanierung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Bis auf die Heizung erwartet Sie hier kein Sanierungsstau.

Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Erfurt, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und leicht erreichbar.

Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre eigenen grünen Oasen schaffen.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Melchendorf, Erfurt (99099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Melchendorf ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt mit 10.390 Einwohnern auf einer Fläche von 5,63 km². Er liegt im Südosten der Stadt am Hang des Steigerwalds und ist optimal gelegen für Familien oder auch Pendler. Die A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Kindertagestätten und Schulen sind direkt vor Ort zu finden. Aufgrund der guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, die Nähe zur Straßenbahn und Bus, besteht eine Vielzahl an Möglichkeiten schnell auch in Randgebiete zu gelangen und die Natur zu genießen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.631,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.631,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

906 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.529 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen. Stichworte Grundstücksfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Michaelisstraße 7 , 99084 Erfurt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra SpittelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcfn5h

Referenznummer: 2074