Wohnung zum Kauf 620.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Tiergarten Berlin 10785

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Arthur Stein

IMMODO Berlin

?? Schöner Wohnen im Schönegarten - Hochwertige 2 Zi Neubau Wohnung mit Aufzug und sonnigen Balkon

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen Berlins! Dieser luxuriöse Neubau verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

Ein eleganter Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung, die mit stilvollem Interieur und hochwertigen Materialien überzeugt. Im gepflegten Innenhof finden Sie eine ruhige Rückzugsfläche - ideal für entspannte Momente mitten in der Stadt.

Das Designer-Badezimmer ist ein wahres Highlight und beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche und einem Fenster für natürliches Licht und Frische. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Der sonnige West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine wundervolle Aussicht in den Abendstunden.

Das Schlafzimmer verfügt über durchdachte Details wie Lichtschalter direkt am Bett für maximalen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumkonzept ab und bietet ausreichend Platz für alles, was man im Alltag benötigt.

Entdecken Sie luxuriöses Wohnen mit allem, was das Herz begehrt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Garten

Lage

Tiergarten, Berlin (10785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Berlin-Tiergarten regiert nicht nur die Politik sondern auch viel Natur. Hier lockert die weitläufige Grünanlage des namensgebenden Tiergarten, das dynamische und schnelllebige Stadtbild auf und sorgt mit angelegten Teichen und Kanälen für eine malerische Landschaft mitten im Zentrum der Hauptstadt. In der Gegend rund um den geradezu futuristisch angelegten Potsdamer Platz, findet man exklusive Unterhaltungsangebote sowie Freizeitaktivitäten aller Art und flaniert in der modernen Mall of Berlin durch sämtliche Designerläden, Edelboutiquen und Shops großer Marken. Moderne Neubauprojekte und kernsanierte Altbauwohnungen inmitten von zahlreichen Museen, Staatsgebäuden sowie der Berliner Philharmonie machen den Ortsteil zu einer besonders edlen Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

620000 €

9.841,27 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

381 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.841,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.201 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.881 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2geph5n

Referenznummer: # 3872