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Kreissparkasse Melle ImmobilienZentrum
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 4 Zimmer 121,4 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Bad Essen Bad Essen 49152
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 4 Zimmer 121,4 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Bad Essen Bad Essen 49152
Kreissparkasse Melle ImmobilienZentrum
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
359000 €2.958 €/m²
Finanzierung ab 1442 €/Monat
4Zimmer
121,4 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Kreissparkasse Melle ImmobilienZentrum
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle ImmobilienZentrum
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau Doppelhaushälften in Bad Essen!

Zuhause ankommen!

In Bad Essen/Rabber im Neubaugebiet "In der Maate III" entsteht ein modernes und energieeffiziente Doppelhaus einem ca. 761 m² großen Eigentumsgrundstück, das noch aufgeteilt wird.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
Die Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant.

Vier Zimmer, Küche, Bad, sowie Gäste WC und Hauswirtschaftsraum verteilen sich in jeder Doppelhaushälfte geschickt auf ca. 121,35 m² Wohnfläche.

Das Haus wird nach den Anforderungen des GEG gebaut.
Als Energieträger fungiert eine Luft-Wärmepumpe.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, inklusive aller Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sowie der kompletten Außenpflasterung von Hofauffahrt, Eingang und Terrasse.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Familienbad.

Der Mutterboden wird auf dem Grundstück verteilt, so dass Sie für Ihre Gartengestaltung gut vorbereitet sind.

Selbstverständlich erhalten Sie auch ein Carport.

Und das Beste zum Schluß:
Der gesamte Kaufpreis wird erst mit Fertigstellung des Hauses zur Zahlung fällig.
So fallen unnötige Finanzierungskosten durch Teilzahlungen weg.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses TOP-Angebot, bevor es andere tun.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Bad Essen, Bad Essen (49152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Essen Rabber ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Bad Essen, eingebettet in die hügelige Landschaft des Osnabrücker Landes.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität aus.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für viele Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Zudem ist Bad Essen Rabber gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Über die nahegelegene Bundesstraße B65 erreichen Sie schnell die Städte Osnabrück und Minden. Der Bahnhof Bad Essen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr.

Profitieren Sie von der harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.958,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.958,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.365 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.239 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

[URL="https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Melle ImmobilienZentrum
Kreissparkasse Melle ImmobilienZentrumGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer KellermannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h29759
Referenznummer: 0061-2024
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Herr Rainer Kellermann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen