Doppelhaushälfte zum Kauf 850.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Würmbachstraße 3 Riedmoos Unterschleißheim / Riedmoos 85716

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Rainer Fischer

Rainer Fischer Immobilien

S/W-DHH-Neubau mit viel Sonne und freiem Blick

Neubau DHH in Holzständerbauweise (40 cm Außenwandstärke) der Firma Haas Fertigbau mit sehr guten Energiewerten, kein Keller (siehe Plan), Carport plus Stellplatz, verkauft werden beide Doppelhaushälften, Südwest und Südost. Gleicher Preis und Größe. Der Energiesparnachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz hat einen Primärenergiebedarf von 28,78 KWH/m²a, der Energieausweis selbst wird erst mit Fertigstellung erstellt. Die Länge jedes Hauses beträgt 10 Meter, die Breite ca. 7 Meter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Würmbachstraße 3, Riedmoos, Unterschleißheim / Riedmoos (85716)

Der Ortsteil Riedmoos liegt etwas außerhalb von Unterschleißheim und ist besonders bei Naturbewussten sehr beliebt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

850000 €

8.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.695 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.730 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fahren Sie ruhig selbst mal vorbei, das Baugrundstück ist bereits geräumt, die Bodenplatte ist fertig gegossen.

Jedes der beiden Häuser hat ein direktes Grundstück von 367 m² Größe (ca. 18 x 20 Meter), daran angrenzend befindet sich die 189 m² große Zufahrt, die je zu einem Drittel dazukommt, somit je 430 m². Von den 430 m² werden 70 m² mit dem Wohngebäude bebaut, es bleibt also ausreichend Freifläche.

Bei der farbigen Fassadenansicht handelt es sich um ein Modellbild. Für den Kauf entscheidend sind die Vertragsunterlagen, der Kaufvertrag, die Baubeschreibung.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Rainer Fischer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nymphenburger Straße 47, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer FischerDein Kontakt

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Online-ID: 2fjv65e

Referenznummer: 1213