Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 138,6 m²<br/>Wohnfläche 728 m²<br/>Grundstück Loipersbach / Natschbach 2620

Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €4.209 €/m²
5Zimmer
138,6 m²Wohnfläche
728 m²Grundstück

Frau Simone Vasicek

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Ihr Traum wird wahr! Großes Haus mit Indoor-Pool, Keller und Garage

Viel Platz für die Familie - Indoor-Pool inklusive

Dieses in 1998 in Ziegelbauweise errichtete unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in Siedlungslage in Loipersbach/Natschbach - im Ortsteil Loipersbach.

Das Highlight ist der große Indoor-Pool mit Ruhezone - Erholung das ganze Jahr!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² stellt dieses Haus nicht nur genügend Platz für das tägliche Leben, sondern auch für Ihr Hobby und Ihre Freizeit zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und sorgt somit für zusätzliches Raumangebot.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, welches direkt mit der Wohnküche verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche ein separates WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt zur Schwimmhalle mit großem Ruhebereich. Die Küche ist in hellen Holztönen gehalten, mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und eine angeschlossene Speis sorgt für Stauraum.
Im Obergeschoß warten 3 weitere Schlafzimmer - 2 davon mit Zutritt zum großen Balkon - ein Bad und ein separates WC.

Die Fußböden sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet - helles und strapazierfähiges Ahornparkett und Fliesen in warmen Tönen. Außenjalousien an den Fenstern halten die Wärme im Sommer draußen und schützen im Winter vor der Kälte.

Das Haus ist komplett unterkellert und dieser bietet viel Platz für verschiedene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Geheizt wird mit einer Gasheizung und Radiatoren in den Räumen. Ihr Auto parkt geschützt in der Garage.

Der idyllische und pflegeleichte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und wartet noch auf Ihre Gestaltung.

Das Indoor-Pool mit dem 24,5 m2 Wasserbecken ermöglicht Badespaß und Sport das ganze Jahr!

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Wintergarten

Lage

Loipersbach / Natschbach (2620)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Loipersbach/Natschbach mit ihren ca. 1,700 Einwohnern liegt im Bezirk Neunkirchen. Die Ortschaft bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit. Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortsteil Loipersbach eingebettet zwischen dem Flussbett der Schwarza und dem Autobahnknoten Seebenstein.

Die Anbindung an die Autobahn A2 ist nur ca. 4 Fahrminuten vom Objekt entfernt und Sie erreichen die Wiener Stadtgrenze in ca. 35 Fahrminuten, Wiener Neustadt in 12 und Neunkirchen in 6 Minuten.
Ein Kindergarten und Tagesbetreuung für Kleinkinder ab 1 Jahr finden Sie im Ort, Schulen in Peisching und Neunkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung und in Neunkirchen und Wiener Neustadt.
Zusätzlich sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Wanderwegen, Radstrecken und Naherholungsgebieten schnell erreichbar.
Die idyllische Lage in Kombination mit der guten Infrastruktur macht dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

4.208,90 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 315,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,02 m², Kellerfläche: 92,40 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone VasicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc345l

Referenznummer: 126964