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Wohnung zur Miete
780 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Schicke 2,5-Zimmerwohnung in der City

Objektbeschreibung Zentraler geht wohnen nicht! Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung im unmittelbaren Umfeld des Rathauses in Bayreuth.
Die Fußgängerzone, das Welterbe und Bushaltestellen befinden sich vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses - im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke. Raumaufteilung Die wunderschöne Altbauwohnung besticht durch hohe Räume und eine perfekte Zimmeraufteilung.
Der Esszimmer-/Küchenbereich ist offen gestaltet und sehr großzügig. Wohnzimmer und Schlafzimmer können ggf. auch für eine WG genutzt werden.

Die bestehende Kücheneinrichtung kann vom Vormieter für eine Ablösezahlung von 2000,00 € übernommen werden. Die Waschmaschine und der Kühlschrank sind dabei allerdings nicht enthalten.

Das Duschbad ist neu saniert - zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum in dem vieles Platz finden kann.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Balkon, auf dem sich der Feierabend perfekt genießen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff, Sprossenfenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
780 €
10,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2340 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leonhardt & Sohn GmbH ImmobilienverwaltungGewerblicher Anbieter
Wölfelstraße 3-5, 95444 Bayreuth
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Yannik FroniusDein Kontakt
Online-ID: 2jjgr5a
Herr Yannik Fronius
Leonhardt & Sohn GmbH Immobilienverwaltung
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen