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Wohnung zum Kauf
277000 €2.496 €/m²
5Zimmer
111 m²Wohnfläche

BOSS Immobilien GmbH
Herr Reinhard Diwald
BOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Aqua Viva | Top 1 | Pool | Poolhaus | Sauna möglich

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Charmante 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit exklusiven Extras

Diese 5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein  Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Dank Rollläden und dem eigenen Hausbrunnen mit Speckpumpe genießen Sie hohen Wohnkomfort.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, exklusive Extras wie einen Pool mit Überlauf, ein Poolhaus mit Dusche, eine Holzofensauna im Keller, eine Werkstatt, Lagerräume, eine Garage und ein Edelstahlcarport zu erwerben. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten machen Ihr Wohnerlebnis noch komfortabler und einzigartiger.

Entdecken Sie diese besondere Wohnung und genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und entspannten Wohnens.

 

Besonderheiten:

* BWT-Entkalkungsanlage
* Starkstrom in der Garag
* Hausbrunnen mit Speckpumpe

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.400m
Apotheke <950m
Krankenhaus <6.975m
Klinik <1.400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.075m
Schule <1.000m
Universität <4.550m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <900m
Post <950m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.975m
Autobahnanschluss <4.200m
Flughafen <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Sauna
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Edelmüllerstraße 30, Pasching (4061)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
277000 €
2.495,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

weitere Extras, wie Pool, Poolhaus, Garten, Garage, Kellerräume ... können dazu gekauft werden

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3086903"]Rundgang[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top 1, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BOSS Immobilien GmbH
BOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 2, 4050 Traun
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhard DiwaldDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3ck5s
Referenznummer: OBGC2024082613412440090c85c0702
BOSS Immobilien GmbH
Herr Reinhard Diwald
BOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé