Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €5.222,22 €/m²

---

2Zimmer

45 m²Wohnfläche

---

Bad Gastein (5640)

Hier bieten wir Ihnen eine klassische Zweizimmer Ferienwohnung zum Kauf an.

Sie liegt laut Flächenwidmungsplan im gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet und kann daher als rein privater Zweitwohnsitz und touristisch genutzt werden.

Hervorzuheben ist die wirklich sehr attraktive und zentrale Lage direkt an der Kaiserpromenade, wenige Gehminuten vom Wasserfall entfernt.
Besonders ist auch die Aussicht auf das Gasteiner Tal und das historische Zentrum von Bad Gastein.

Auch hervorzuheben ist die sehr effiziente Raumausnutzung und Raumeinteilung der Wohnung.

Raumeinteilung:
Vorraum mit Garderobe,
Badezimmer mit Duschbadewanne,
extra Komplettküche,
geräumiges Wohnzimmer mit Fensteressplatz,
schönes Schlafzimmer mit großen Schrankbereich,
Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite.

Auf Wunsch kann die komplette Einrichtung und Ausstattung kostenlos übernommen werden.

Großen Wert hat der direkt beim Haus gelegene PARKPLATZ. In diesem zentralen Bereich von Bad Gastein hat ein eigener Parkplatz fast Goldes Wert.
Die Kosten für diesen betragen nur € 20.000,00.

Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und gut erhalten. Eine Liftanlage ist auch vorhanden. Es gibt zwei Eingänge, einen direkt zur Kaiserpromenade und einen zum Parkplatz hin.

HWB 130 kWh/m²a , fGEE 2,57

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1