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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €3.921 €/m²
Finanzierung ab 2181 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.512 m²Grundstück

Neuwertiger Bungalow mit über 2.500 m² Grundstück in unverbaubarer Ortsrandlage mit Fernblick nähe Puderbach!

Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bungalow in einer unverbauten Traumlage mit atemberaubendem Fernblick - in absoluter Ruhe am Ortsrand, unweit von Puderbach.

Dieses exklusive Anwesen wurde 2005 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 140 m² Wohnfläche, die durch großzügige und lichtdurchflutete Räume besticht. Ein Teil des Dachgeschosses wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Das weitläufige Grundstück von über 2.500 m² ist ein wahres Paradies für Naturfreunde und Kleintierhalter. Über eine eigene Zufahrt gelangen Sie direkt zum Innenhof und zur Doppelgarage. Im hinteren Bereich des Hauses erwarten Sie ein idyllischer Garten mit Gästehaus, ein Saunahaus mit gemütlicher Holzbefeuerung, ein kleiner Außenpool sowie eine großzügige, überdachte Terrasse mit integriertem Pizzaofen - der ideale Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Kein Keller
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • Sauna
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3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.921,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.921,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
760 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.532 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Verbandsgemeinde Puderbach liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es von dort aus nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grund-schule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie Klein
Frau Stefanie KleinDein Kontakt
Online-ID: 2jkf95a
Referenznummer: NR-S-3936
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
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Frau Stefanie Klein
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Bewertung: 4 von 5 Sternen