Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Obere Terrasse Burgkirchen 84508

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Waldemar Rausch

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Carport

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmerwohnung im ersten Stock. Diese moderne Immobilie besticht durch eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das Wohnambiente wird durch die effiziente Fernwärme-Heizung perfekt ergänzt, was sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit garantiert. Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung von Internorm sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und Ruhigstellung von Außengeräuschen. Praktisch und komfortabel ist auch das dazugehörige Carport, das den sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die zentral gelegene Wohnung ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie hier ein Zuhause, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage überzeugt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Obere Terrasse, Burgkirchen (84508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Burgkirchen "Obere Terrasse", eingebettet in eine malerische Umgebung. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit nahegelegener Städte. Burgkirchen ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Wanderwege und Radstrecken. Die regionale Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, was den Pendelweg zu umliegenden Städten vereinfacht. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten macht Burgkirchen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien. Die Gegend zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und vielseitige kulturelle Veranstaltungen aus. Burgkirchen bietet so die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten, um den Alltag angenehm zu gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.557,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.557,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.994 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Achtung!!!
Wenn Ihnen dieses Exposé gefallen hat und Sie jemanden kennen oder selbst darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.

Telefon: 0160 40 32 114
Email: waldemar.rausch@century21.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Herr Waldemar RauschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvmw5u

Referenznummer: C21_WRAU_41049