Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

169000 €169.000 €2.347,22 €/m²

Finanzierung ab 543 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schwörstadter Straße 4, Wehr, Wehr (79664)

Verkauft wird eine ruhige, ebenerdige und doch zentral gelegene Wohnung mit Garten im beliebten Stadtteil Enkendorf in Wehr.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und wurde 1850 erbaut. Das Massivhaus steht auf einem Grundstu?ck von 904 qm und teilt sich in 3 Geschosse mit insgesamt drei Einheiten, die u?ber ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind, auf. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einem Gartengrundstück komplettiert.
Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm u?berzeugt durch einen cleveren Grundriss. Sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Ku?che. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen und können auch durch die nicht tragenden Wände geändert werden.
Die Wohnung verdient ein moderneres Ambiente durch Ihre Renovierungsmaßnahmen.
2023 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vom Eigentümer durchgeführt:
- neuer Fassadenanstrich
- neue Fenster
- energetisch erneuertes Dach
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und gu?nstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum fu?r all Ihre alltäglichen Bedu?rfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind einen
Steinwurf entfernt.
Das mtl. Hausgeld beträgt 130 €.
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 3.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.18, Distanz zum Gymnasium: 8.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.02, Distanz zum Bus: 3.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.43, Distanz zur Hauptschule: 0.67