Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 699.000 € 10 Zimmer 365 m²<br/>Wohnfläche 264 m²<br/>Grundstück Nalbach Nalbach 66809

Monat
10Zimmer
365 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück

Herr Michael Irsch

IMMOBILIEN IRSCH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und Gastronomie

Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und Gastronomie in Nalbach.

Bei diesem 1997 errichteten Objekt verfügt man über 4 Wohneinheiten:

1.OG 89 m² : 3 Zimmer, Küche Badezimmer, Abstellraum, Balkon

2.OG 88 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

DG 68 m² : 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

Souterrain 41 m² : 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse

Im Erdgeschoß befindet sich eine gutgehende Pizzeria. Bei ihr wurde ein geräumiger Wintergarten neu angebaut. Sie verfügt auch über einen Außenbereich.

Geheizt wird mit Gas.
Es gibt 4 Parkplätze. Das Haus ist komplett vermietet. Die Pizzeria befindet sich in Eigentümerhand.

Besichtigungen sind nur Montags ab 16:00 Uhr möglich

Weitere Infos zu Kosten und Miet-Einnahmen bitte nur auf ernstgemeinte Anfragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
3 Geschosse
Kelleranteil
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Nalbach, Nalbach (66809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

1.915,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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