Einfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 7 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Lambsheim 67245

Monat
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Frau Michelle Naas

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in der idyllischen Gemeinde Lambsheim befindet. Erbaut im Jahr 1980 und in massiver Bauweise errichtet, überzeugt das dreistöckige Haus durch seine solide Konstruktion und durchdachte Raumaufteilung.

Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses großzügige Anwesen Platz für die ganze Familie oder auch das Arbeiten direkt im Haus.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Sauna, die zu entspannenden Stunden nach einem langen Tag einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellflächen und Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Garten rundet das Gesamtpaket ab und stellt eine Oase dar, in der Sie entspannen und die Ruhe genießen können.

Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und attraktiven Lage. Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses Einfamilienhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause in Lambsheim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lambsheim (67245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Lambsheim ist eine attraktive Wohngemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt 10 km westlich des Rheins. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim im Rhein-Pfalz-Kreis und liegt perfekt zentral zwischen Rhein-Ebene und Weinstraße (Haardt).

Der wunderschöne Lambsheimer Weiher, eine große Anzahl von Vereinen, wie z.B. Tennisclub, Theater am Türmchen, Schachclub, Gesang- und Musikverein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfe, Kita Ärzte, Grundschulen und Realschule machen Lambsheim zu einem attraktiven und gerade bei Familien sehr beliebten Wohnort.

Lambsheim zeichnet sich vor allem durch eine gute Anbindung im Süden an das Autobahnkreuz Ludwigshafen (A650/A61) und im Norden über Frankenthal zur A6 aus. Beste Anbindung somit in den gesamten Rhein-Neckar-Raum und das Fernstraßennetz. Die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt etwa 60 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

680000 €

2.266,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Michelle NaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe6k5q

Referenznummer: 9997