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Penthouse zum Kauf
212000 €3.680 €/m²
2Zimmer
57,6 m²Wohnfläche

PSD Immobilien GmbH
PSD Immobilien GmbH
Frau Maria Kraevskaya
PSD Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

**** MODERNE PENTHOUSEWOHNUNG IN CITY-RANDLAGE VON SAARBRÜCKEN **** SOFORT BEZUGSFREI

Dieses moderne Penthousewohnung mit offener Küche besticht durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der hochwertige Parkettfußboden verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Note und harmoniert perfekt mit dem offenen Konzept.

Die offene Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ist nicht nur funktional, sondern auch ideal für anspruchsvolle Kochbegeisterte. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Koch- und Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Dachterrasse, die eine beeindruckende Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Hier können Sie sonnige Tage genießen, den Ausblick über die Stadt oder Natur bestaunen und entspannte Abende verbringen. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis, das sich sowohl für private Rückzugsmomente als auch für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der direkte Zugang zur Dachterrasse ermöglicht es, die freien Stunden mit einem atemberaubenden Ausblick zu genießen und zu entspannen. Hier lässt sich der Feierabend bei Sonnenuntergang perfekt ausklingen oder ein Abendessen im Freien genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Nauwieser Viertel, Saarbrücken (66111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Wohnanlage besticht durch ihre exzellente Lage inmitten des urbanen Zentrums von Saarbrücken, in der St. Johanner Str. 87. Diese Adresse verbindet auf perfekte Weise das pulsierende Stadtleben mit der Nähe zur Natur.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Saarbrücken. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Das lebendige Stadtbild bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - sowohl der Hauptbahnhof als auch mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind nur wenige Minuten entfernt. Diese hervorragende Anbindung macht die Penthousewohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und all jene, die sowohl beruflich als auch privat schnell mobil sein möchten.

Ob Kultur, Shopping oder Freizeit - die Vielfalt der Saarbrücker Innenstadt ist in direkter Reichweite und macht das Leben hier besonders abwechslungsreich und lebenswert.

Die Umgebung ist von einer hohen Lebensqualität geprägt: Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen und einer guten ärztlichen Versorgung in der Nähe haben Sie hier alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die gute Anbindung an die Autobahnen sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit von benachbarten Städten und Regionen.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich der weitläufige Bürgerpark, der zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und dem Genießen der Natur einlädt. Der Park mit seinen Grünflächen ist ein Rückzugsort, der gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet und für eine entspannte Atmosphäre sorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
212000 €
3.679,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.190 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbH
PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Maria Kraevskaya
Frau Maria KraevskayaDein Kontakt
Online-ID: 2hn4d58
Referenznummer: 0762
PSD Immobilien GmbH
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Frau Maria Kraevskaya
PSD Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen