Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 266.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Freischützstr.110 Johanneskirchen München 81927

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche

Frau Angela Tietze

ATe.Immobilien

Single-Apartment mit EB-Küche und Loggia mit Weitblick im 8.OG

Beschreibung:
Das nach Westen ausgerichtete Appartement befindet sich im 8. OG (insges. gibt es 15 Stockwerke). Die Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen und von einem hohen Baumbestand umgeben.
Von der Loggia aus hat man einen herrlichen Weitblick.

Das Gebäude ist ebenerdig begehbar, am Haupteingang befindet sich neben den 3 Treppenstufen zusätzlich eine Rampe.
2024 wurde eine neue Aufzugsanlage installiert.

Das Appartement wurde 2014 komplett renoviert: Die gesamte Wohnung erhielt neue Fliesenböden, eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und großem Kühlschrank, Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank,
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Im Keller befindet sich ein Münz-Waschautomat für alle Bewohner.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Wohnfläche:ca. 30 qm
Miete: Das Objekt ist vermietet: 460,00 EUR kalt/Monat + NK 150 EUR
Eigenbedarfskündigung gem. gesetzlichen Vorgaben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
8. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Freischützstr.110, Johanneskirchen, München (81927)

Optimale Verkehrsanbindung:
S8 (Stat. Johanneskirchen) zum Flughafen und M-Zentrum
Bus 148 zum Arabellapark und zur U4
Bus 50 zum Frankfurter Ring / Olympia-Einkaufszentrum
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
REWE, Lidl, Hofladen Wiesheu-Hof, Apotheke, Drogerie, Bäckerei, etc.
Restaurants: Dicke Sophie, Beerencafé, St. Emmeramsmühle, ital. Restaurant „La Cambusa“, Biergarten „Aumeister“, etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

266000 €

8.866,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (= inc. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.866,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kurzfristig nach Terminabsprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ATe.ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freisinger Str. 2, 84048 Mainburg

Frau Angela TietzeDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz6x5u

Referenznummer: 110