Wohnung zum Kauf 140.000 € 2 Zimmer 63,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Preußenstraße Probstheida Leipzig 04289

Monat
2Zimmer
63,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Morgenstern

Morgenstern Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Probstheida: 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Platz zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Die 2 - Zimmer der Wohnung ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet, Küche und Bad gefliest. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine. In der Diele gibt es einen als Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss(2.OG). Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist leerstehend und verschiedene Renovierungsarbeiten sind notwendig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Preußenstraße, Probstheida, Leipzig (04289)

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Der von 1994-1996 errichtete Wohnpark liegt im Stadtteil Probstheida, welcher sich in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Wohnstandort in Leipzig entwickelt hat. Der Standort verfügt über eine gewachsene und intakte Infrastruktur. Die City von Leipzig ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft befinden sich das Herzzentrum sowie das Park-Krankenhaus

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.211,69 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

254 €

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Niedrigster Wert in der Region

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2.613 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

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Büro: 0341-6880239
Mail: morgenstern-immo@t-online.de Hinweis Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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