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Terrassenwohnung zum Kauf
281200 €4.000 €/m²
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BAU + WOHN KONZEPTE
Herr Henning Schuler
BAU + WOHN KONZEPTE
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Innenstadtnahe Wohnung Nähe Bahnhof und Dräger!

Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen. Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und sich anschließender großer Terrasse, separate Einbauküche in Komplettausstattung. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein helles modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Zudem gibt es einen Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Die Wohnung wird vermietet geliefert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit: EUR 11.280,00 p.a.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf EUR 1.658,28 p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lindenstraße 23b, St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)
In zentraler Lage am Rande der Altstadtinsel im Stadtteil St. Lorenz-Süd steht eine moderne Wohnanlage mit 19 barrierefreien Wohnungen. Der Stadtteil bietet beste Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Entfernung von der Haustür bis zum Rathausmarkt im Zentrum der Lübecker Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof beträgt jeweils nur 1 km, die Auffahrt zur BAB 1 ist ca. 3 km entfernt. Die Straße ist geprägt von reiner Wohnbebauung, kleinteilige Mehrfamilienhäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
281200 €
4.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
249 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.972 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch zu der angebotenen 3-Zimmer-Wohnung wenden Sie sich gerne per Email an uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAU + WOHN KONZEPTE
BAU + WOHN KONZEPTEGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 26, 23923 Lüdersdorf
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3 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxg35s
Referenznummer: 24112
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Herr Henning Schuler
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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