Reihenmittelhaus zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Wellesweiler Neunkirchen 66539

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Marco Nawrocki

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten in Neunkirchen-Wellesweiler

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus von Anfang 1900 bietet eine charmante Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität. Mit einem beheizten Wintergarten, einem kleinen Garten samt Gartenhaus und einer praktischen Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Das Haus umfasst drei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss. Der großzügige Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden ein - auch in der kühleren Jahreszeit. Das Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Das gesamte Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche oder Werkstatt.

Dieses charmante Reihenhaus mit modernisiertem Innenleben und individuellem Potenzial ist ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause suchen und gleichzeitig Renovierungsfreude mitbringen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wellesweiler, Neunkirchen (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neunkirchen-Wellesweiler zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Neunkirchen sowie die Autobahnen A6 und A8 sind in nur 5-8 Minuten erreichbar.

Das kleine, pflegeleichte Grundstück mit Garten und Gartenhaus bietet eine grüne Oase mitten im Ort und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.032 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.063 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hd8e5g

Referenznummer: 006747