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EG Wohnung mit Garten
große gepflegte Erdgeschosswohnung in Altbaustil mit Kachelofen und schönem pflegeleichtem Garten. Genug Platz für eine große Familie. Inklusive zwei großer heller trockener Kellerräume für kreative Nutzung. Mitvermietet werden ein Carportstellplatz ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz für ein mittleres Auto vor der Garage. Die Garage verfügt über eine zweite Ebene und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Waschraum ist separat und kann mitbenutzt werden für Trockner, Waschmaschine und Wäscheständer. Zugang zum Garten bietet der Keller und das Wohnzimmer mit großer Terrasse. Das Badezimmer wurde erst vor kurzen saniert und ist in einem Top-Zustand. Der geräumige Flur verfügt über einen pflegeleichte und gepflegten Fliesenboden und bietet Platz für Garderoben und Schuhschränke. Außerhalb der Wohnung befindet sich eine Gästetoilette die wie auf den Bildern möbliert bliebe. Die 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (oder Büro) verfügen über neuwertige Kork- bzw. Laminatböden. Viele der Möbel können vom Vormieter günstig übernommen werden. Das helle Wohnzimmer in bester Südlage mit großer Fensterfront und Terrassentür verfügt über einen Parkettboden in gutem Zustand und den Kachelofenkörper (befeuert im Esszimmer). Küche und Esszimmer verfügen über einen gepflegten Fliesenboden. Die Küche wäre Teil der Mietsache, kann aber mit Rücksprache gegen eine eigene ersetzt werden. Die Küchenzeile ist für ihr Alter sehr gepflegt und komplett Funktionsfähig, nur ein Geschirrspüler muss eingebaut werden. Auch über eine kleine Speisekammer verfügt die Küche.
Pettenhofen bei Ingolstadt
Pettenhofen mit PLZ der Stadtmitte Ingolstadt, liegt genau in der Mitte zwischen Ingolstadt und Neuburg. Es hat einen dörflichen Charakter und man kann die schönsten Gebiete des Altmühltals und der Donau in kürzester Zeit erreichen.
Die Infrastruktur ist für ein Dorf super. Im Umkreis von 5 km sind die wichtigsten Bedürfnisse abzudecken:
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel (30Min Rhythmus werktags)
Ingolstadt Stadtmitte: ca. 12 km
Westpark Ingolstadt: ca. 9km
München: ca. 93 km
Eichstätt: ca. 19 km
Augsburg: ca. 74 km
München-Flughafen: ca. 89 km
Audi AG Ingolstadt: ca. 12 km
Manching Airbus: ca. 29 km
Neuburg an der Donau: ca. 12 km
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
immobilien@bausanierung-ingolstadt.de
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
