Loft zum Kauf 1.800.000 € 2 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Holzkirchen Holzkirchen 83607

Monat
2Zimmer
115 m²Wohnfläche

Frau Daniela Hengstler

Hengstler Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Außergewöhnliches Loft zwischen München und Tegernsee mit Alpenpanorama

Dieses exklusive Loft in Holzkirchen bei München besticht durch eine moderne Architektur und eine exklusive High End Ausstattung. Man spürt die Einzigartigkeit der Wohnung bereits beim Betreten. Das gesamte Gebäude wurde von einer Bauträger-Manufaktur geplant und errichtet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine maßgeschneiderte Einrichtung und innovative Technik.

Die offene Küche von Dross & Schaffer ist mit Geräten von Miele ausgestattet, und das Badezimmer bietet mit einer Whirlpool-Wanne, einer Sun Shower+ Infrarot Anlage und einer Regendusche einen luxuriösen Wellnessbereich. Ein separates Sport- und Hobbyzimmer, eine Einzelgarage mit Rampenheizung und ein Biohort Gartenhaus mit Stromanschluss runden das Angebot ab.

Mit seiner Kombination aus modernem Design, nachhaltiger Technik und hohem Komfort ist dieses Loft der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Kennenlernen der Immobilie. Sie werden begeistert sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Holzkirchen, Holzkirchen (83607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Holzkirchen, einer idyllischen Gemeinde im südlichen Landkreis Miesbach, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre ausgezeichnete Anbindung an München überzeugt. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Münchener Innenstadt mit der S3, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet der Ort eine gute Busverbindung, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Die Autobahnen A8 und A95 sind ebenfalls schnell zu erreichen und sorgen für eine schnelle Anbindung an das Umland. Holzkirchen selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, sodass hier eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung mit urbaner Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1800000 €

15.652,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

15.652,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.746 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.427 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. der geltenden gesetzlichen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hengstler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bempflinger Str.2, 72663 Großbettlingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela HengstlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpyc5f

Referenznummer: 17564#WVzK7