Doppelhaushälfte zum Kauf

215000 €215.000 €2.621,95 €/m²

Finanzierung ab 902 €/Monat

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6,5Zimmer

82m²

768m² Grundstück

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Statistischer Bezirk 62, Hamm (59065)

In ruhiger Lage in Hamm-Norden steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 zum Verkauf, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt es über ca. 17,5 m² Nutzfläche, die ehemals als Stall diente und jetzt einen Flur, eine kleine Küche und ein Duschbad umfasst. Ein Durchgang führt direkt zur angrenzenden Laube. Das Highlight dieser Immobilie ist das gepflegte großzügige Westgrundstück mit einer Fläche von ca. 768 m². Hier finden sich ein massiver alter Hühnerstall sowie ein praktisches Gerätehäuschen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller ein zweites Bad. Darüber hinaus gibt es weitere wohnlich vorbereitete Nutzflächen im Boden und Spitzboden, die zusätzliche Möglichkeiten bieten. Ideal für Käufer, die ein charmantes Projekt suchen und das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Naherholung, Sport und Freizeit sind im Umkreis von ca. 1,8 km gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 2) ist ca. 200 m Luftlinie entfernt und bis zum Bahnhof Hamm-Bockum-Hövel sind es ca. 6 Min. mit dem Fahrrad (2 km). Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 4 km. Sie erreichen die Auffahrt Bockum/Werne (A1) in ca. 11,5 km, die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 10,5 km, die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 10 km und die Auffahrt Hamm-Uentrop (A2) in ca. 14 km.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen