Doppelhaushälfte zum Kauf 195.000 € 6,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 768 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 62 Hamm 59065

Monat
6,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
768 m²Grundstück

Herr Thomas Parchow

Sparkasse Hamm S-Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Angenehme ruhige Lage

In ruhiger Lage in Hamm-Norden steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 zum Verkauf, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt es über ca. 17,5 m² Nutzfläche, die ehemals als Stall diente und jetzt einen Flur, eine kleine Küche und ein Duschbad umfasst. Ein Durchgang führt direkt zur angrenzenden Laube. Das Highlight dieser Immobilie ist das gepflegte großzügige Westgrundstück mit einer Fläche von ca. 768 m². Hier finden sich ein massiver alter Hühnerstall sowie ein praktisches Gerätehäuschen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller ein zweites Bad. Darüber hinaus gibt es weitere wohnlich vorbereitete Nutzflächen im Boden und Spitzboden, die zusätzliche Möglichkeiten bieten. Ideal für Käufer, die ein charmantes Projekt suchen und das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Übergabe
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Lage

Statistischer Bezirk 62, Hamm (59065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Naherholung, Sport und Freizeit sind im Umkreis von ca. 1,8 km gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 2) ist ca. 200 m Luftlinie entfernt und bis zum Bahnhof Hamm-Bockum-Hövel sind es ca. 6 Min. mit dem Fahrrad (2 km). Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 4 km. Sie erreichen die Auffahrt Bockum/Werne (A1) in ca. 11,5 km, die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 10,5 km, die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 10 km und die Auffahrt Hamm-Uentrop (A2) in ca. 14 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.378,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hamm S-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weststr. 5-7, 59065 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ParchowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkaf5a

Referenznummer: 4733