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Doppelhaushälfte zum Kauf
215000 €2.622 €/m²
6,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
768 m²Grundstück

Sparkasse Hamm S-Immobilien
Herr Thomas Parchow
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Angenehme ruhige Lage

In ruhiger Lage in Hamm-Norden steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 zum Verkauf, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt es über ca. 17,5 m² Nutzfläche, die ehemals als Stall diente und jetzt einen Flur, eine kleine Küche und ein Duschbad umfasst. Ein Durchgang führt direkt zur angrenzenden Laube. Das Highlight dieser Immobilie ist das gepflegte großzügige Westgrundstück mit einer Fläche von ca. 768 m². Hier finden sich ein massiver alter Hühnerstall sowie ein praktisches Gerätehäuschen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller ein zweites Bad. Darüber hinaus gibt es weitere wohnlich vorbereitete Nutzflächen im Boden und Spitzboden, die zusätzliche Möglichkeiten bieten. Ideal für Käufer, die ein charmantes Projekt suchen und das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Übergabe
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Statistischer Bezirk 62, Hamm (59065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Naherholung, Sport und Freizeit sind im Umkreis von ca. 1,8 km gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 2) ist ca. 200 m Luftlinie entfernt und bis zum Bahnhof Hamm-Bockum-Hövel sind es ca. 6 Min. mit dem Fahrrad (2 km). Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 4 km. Sie erreichen die Auffahrt Bockum/Werne (A1) in ca. 11,5 km, die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 10,5 km, die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 10 km und die Auffahrt Hamm-Uentrop (A2) in ca. 14 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.621,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.621,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.198 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.069 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hamm S-Immobilien
Sparkasse Hamm S-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weststr. 5-7, 59065 Hamm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas ParchowDein Kontakt
Online-ID: 2gx2n5h
Referenznummer: 4733
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Herr Thomas Parchow
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen