Laden zur Miete

12.34 Euro pro Quadratmeter12,34 €

/m²

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209 m²Verkaufsfläche

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Ostheim, Stuttgart (70188)

Highlights:
+ Großzügige Gewerbefläche mit 462 m²
+ Optimale Sichtbarkeit durch großzügige Schaufensterfronten
+ Konstante Kundenfrequenz
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung.

In bester Lage im begehrten Stadtteil Stuttgart-Ost erwartet Sie eine außergewöhnliche Ladenfläche, die sich inmitten eines pulsierenden Geschäftsumfelds befindet. Umgeben von einer Vielzahl an erfolgreichen Geschäften, beliebten Wohnimmobilien und Hotels, bietet diese Lage eine einzigartige Möglichkeit, von herausragenden Synergieeffekten zu profitieren.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein. Nur 3 Minuten entfernt befindet sich die U-Bahnhaltestelle "Ostendplatz" (Linie U4), die Sie in kürzester Zeit direkt ins Herz der Stuttgarter Innenstadt am Rotebühlplatz bringt. Alternativ ermöglicht Ihnen ein kurzer Umstieg auf die Linie U9 eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie bequem das gesamte öffentliche Verkehrsnetz sowie den Fernverkehr erreichen können.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Bundesstraßen B14, B10 und B27 sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Autobahnen A81 und A8 liegen in angenehmer Entfernung. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt von 22 Minuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet.
Diese erstklassige Lage in Stuttgart-Ost bietet somit nicht nur eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, sondern auch eine hohe Passantenfrequenz, die diese Ladenfläche zu einem idealen Standort für Ihr neues Geschäft macht.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.
2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2023", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2023" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier. Stichworte Lagerfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 462,00 m², Distanz zum Flughafen: 14.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.18, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 2.80