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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
256000 €1.871,62 €/m²
4Zimmer
136,8 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Kleinkugel, Kleinkugel (06184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allkauf Haus GmbH
Herr Stephan Haulitschke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
256000 €
1.871,62 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kleinkugel - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause

Sie träumen von einem individuellen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In dem idyllischen Wohngebiet von Kleinkugel erwartet Sie ein absoluter Wohntraum. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136.78 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die moderne Küche ist nicht nur ein architektonischer Blickfang, sondern auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verleihen dem Haus eine angenehme Atmosphäre.

Für erholsame Nächte stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Hier finden Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einer stilvollen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche pure Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen den bestmöglichen Komfort zu bieten.

Als energiesparende Lösung entspricht das Objekt dem KFW55 Standard. Hier stehen Nachhaltigkeit und effizientes Wohnen im Vordergrund. Dank der Energieeffizienzwand, der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem optimalen Raumklima.

Für noch mehr Komfort sorgt die umfangreiche Ausstattung des Hauses. Eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sind nur einige Highlights, die dieses Haus zu bieten hat. Zudem können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und so Ihr Zuhause individuell gestalten.

Bei allkauf stehen Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt. Deshalb bieten wir Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete, damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Von der kompletten Umsetzung durch unsere Profis bis hin zur selbstständigen Planung - bei uns finden Sie das passende Angebot für sich.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Erfüllen Sie sich den lang ersehnten Wunsch vom eigenen Zuhause in Kleinkugel!

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Lage

Lagebeschreibung:

In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben.

Sie haben bereits ein Grundstück?

Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus.

Sie haben kein Grundstück?

Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert.

Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.871,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
848 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.912 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Stephan HaulitschkeDein Kontakt
Online-ID: 2gm635j
Referenznummer: SH-43-Ho3
Allkauf Haus GmbH
Herr Stephan Haulitschke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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