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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
246294 €4.472 €/m²
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Privat von Abdullah Yildiz
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Neubau Wohnung KFW 40 + QNG

Baubegin 01.10.2023 - Fertigstellung 01.12.2024
Attraktive Abschreibungs Möglichkeiten
Degressive AfA 5 % sofort möglich +Sonder Abschreibung bis zur 5 %

Bau gestartet, Verkauf von 8 Eigentumswohnungen ca. 55 bis 117 m2

Förderungen:

KFW Wohneigentum für Familien 300:
Zins ab 0,01 %
Kredit 170.000 bis 270.000 €

KFW 40 QNG Eigentumswohnung
Zins ab 2 %
Kredit 150.000€

Im Herzen von Aßlar, Ganz in der Nähe der Mittelhessentherme Aßlar und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten gelegen entsteht mit Sternwarte II eine Anlage, die mit 8 Wohneinheiten in einem Haus modernes Wohnen in zentraler Lage bietet. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in der Eichendorffstraße wird nach hohem Effizienz Standart gebaut mit hochwertiger Ausstattung in urbaner Atmosphäre. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und ausladende Balkone und Terrassen mit Privat Gartenbereich sorgen stets für helle Räume und hervorragende Aussichten. Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, sowie Fahrradabstellplätze in Außenbereich.



Jetzt Reservieren 8 Neubauwohnungen in verschiedenen Größen

Erdgeschoss:
Wohnun­¬g 1: 3 Zimmer Wohnung 85,75 m2
Wohnung 2: 2 Zimmer Wohnung 55,07 m2
Wohnung 3: 4 Zimmer Wohnung 117,23 m2

Obergeschoss:
¬Wohnung 4: 3 Zimmer Wohnung 86,11 m2
Wohnung 5: 2 Zimmer Wohnung 55,07m2
Wohnung 6: 4 Zimmer Wohnung 116,81 m2

Staffelgeschoss:
Wohnung 7: 4 Zimmer Wohnung 98,95 m2
Wohnung 8: 4 Zimmer Wohnung 99,69 m2

zzgl. Tiefgaragenstellplatz 12.500,00€ pro Stück

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse

Lage

Eichendorffstr. 19, Aßlar, Asslar (35614)
Von der Haustüre aus kann man die Mittelhessentherme Aßlar innerhalb von
nur fünf Gehminuten entdecken. Schuh- und Bekleidungsgeschäfte, Ärztehaus, Apotheke, ein Tier- sowie ein Schreibwarenbedarf und selbstverständlich Lebensmittelmärkte und
eine Drogerie, Kita, Gesamtschule liegen ebenfalls nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Auch
Bahnhof Aßlar ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar und bietet stündlich
perfekten Anschluss in die Region. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit im 15-Minuten-
Takt mit drei verschiedenen Buslinien an den Bahnhof Wetzlar zu gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
246294 €
4.472,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

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100% kostenlos
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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.472,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.715 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.544 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Jetzt Reservieren 8 Neubauwohnungen in verschiedenen Größen

Erdgeschoss:
Wohnun­¬g 1: 3 Zimmer Wohnung 85,75 m2
Wohnung 2: 2 Zimmer Wohnung 55,07 m2
Wohnung 3: 4 Zimmer Wohnung 117,23 m2

Obergeschoss:
¬Wohnung 4: 3 Zimmer Wohnung 86,11 m2
Wohnung 5: 2 Zimmer Wohnung 55,07m2
Wohnung 6: 4 Zimmer Wohnung 116,81 m2

Staffelgeschoss:
Wohnung 7: 4 Zimmer Wohnung 98,95 m2
Wohnung 8: 4 Zimmer Wohnung 99,69 m2

zzgl. Tiefgaragenstellplatz 12.500,00€ pro Stück

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gxf65x
Referenznummer: 318991
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