Haus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Niederrodenbach Rodenbach 63517

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Frau Tina Denk-Dominik

Tina Denk-Dominik Immobilienvermittlung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solides freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und kleinem Garten!

Dieses solide und klassische Einfamilienhaus ist ideal für alle, die sich Ihr neues Zuhause mit handwerklichem Geschick selbst gestalten möchten.

Das Haus ist freistehend, voll unterkellert und wie folgt aufgeteilt:

EG:
Windfang/Flur
Gäste-WC
abgeschlossene Küche
Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse
OG:
Elternschlafzimmer mit Zugang zu dem nach Südwest ausgerichteten Balkon
2 Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
DG: nicht ausgebaut. Eine Ausbaumöglichkeit ist nicht gegeben.
UG:
Hobbyraum
Heizungsraum
Hauswirtschaftsraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein vor der Garage befindlicher Carport zur Verfügung.

Der kleine Garten hat Südwestausrichtung und ist derzeit komplett eingewachsen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Niederrodenbach, Rodenbach (63517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Niederrodenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, Kindergarten sowie der nahegelegene Waldrand sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.611,11 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 2,38% inklusive MWST vom Kaufpreis, fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Makler hat eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.611,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.953 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.476 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass die Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen von einem gesetzlichen Betreuer vertreten werden. D.h. dass bei diesem Verkauf eine Zustimmung durch das Betreuungsgericht im Namen der Eigentümer erforderlich ist. Aus diesem Grund kann die Übernahme des Hauses nach erfolgtem Kaufvertragsabschluss evtl. erst nach ca. sechs Monaten oder später erfolgen.

Ebenfalls weisen wir an dieser Stelle darauf hin, dass das Haus nur in ungeräumten Zustand angeboten und verkauft wird. Eine Entrümpelung durch die Eigentümer ist nicht möglich.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch mit, inwieweit Sie eventuell bereits über eine vorläufige Finanzierungszusage Ihrer Bank verfügen.

Vielen Dank!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tina Denk-Dominik ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Ulmenstraße 23, 63517 Rodenbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tina Denk-DominikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3nn5y

Referenznummer: 202414