Wohnung zur Versteigerung als Kapitalanlage geeignet 58.000 € 2 Zimmer 49,1 m²<br/>Wohnfläche Thälmannplatz Königsee Königsee-Rottenbach 07426

Wohnung zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet
58000 €
2Zimmer
49,1 m²Wohnfläche

Herr Sven Rühr

TF Immobilien GmbH

Bewertung: 2,3 von 5 Sternen

Attraktive Eigentumswohnung am Thälmannplatz in Königsee-Rottenbach – vermietet!

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die hellen Räume. Der Wohnbereich mit der offenen modernen Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich hierzu lädt der Balkon nach einem langen Tag zum verweilen oder Sonnenbaden ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Reinigungsservice
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Thälmannplatz, Königsee, Königsee-Rottenbach (07426)

Objekt und Lage Entdecken Sie diese charmante, vermietete Eigentumswohnung am Thälmannplatz in Königsee-Rottenbach. Mit einer Wohnfläche von 49,1 m² bietet diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine gemütliche Bleibe für Singles und Paare.

Die Lage am Thälmannplatz überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Stellplatz / Rücklage Der Preis für den KfZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Mindestgebot

58000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

177 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.006 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.204 €/m²

Weitere Informationen

Rendite Aufgrund der obigen Schilderung der Wohnung war diese in den vergangenen Jahren immer durchgängig vermietet gewesen. Selbst bei Mieterwechsel wurde immer noch während der Kündigungsfrist der nächste Mieter gefunden. Gegenwärtig ist Wohnung für monatlich 345,00 Euro kalt vermietet, was einer Miete von ca. 7,03 €/qm entspricht. Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissen Vorlauf brauchen, da die Wohnung im Moment vermietet ist.

Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TF Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Saalstraße 11, 07318 Saalfeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sven RührDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e64h5q