Wohnung zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet

58000 €58.000 €

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2Zimmer

49,1 m²Wohnfläche

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Thälmannplatz, Königsee, Königsee-Rottenbach (07426)

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die hellen Räume. Der Wohnbereich mit der offenen modernen Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich hierzu lädt der Balkon nach einem langen Tag zum verweilen oder Sonnenbaden ein.

Objekt und Lage Entdecken Sie diese charmante, vermietete Eigentumswohnung am Thälmannplatz in Königsee-Rottenbach. Mit einer Wohnfläche von 49,1 m² bietet diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine gemütliche Bleibe für Singles und Paare.

Die Lage am Thälmannplatz überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Stellplatz / Rücklage Der Preis für den KfZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage.

Rendite Aufgrund der obigen Schilderung der Wohnung war diese in den vergangenen Jahren immer durchgängig vermietet gewesen. Selbst bei Mieterwechsel wurde immer noch während der Kündigungsfrist der nächste Mieter gefunden. Gegenwärtig ist Wohnung für monatlich 345,00 Euro kalt vermietet, was einer Miete von ca. 7,03 €/qm entspricht. Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissen Vorlauf brauchen, da die Wohnung im Moment vermietet ist.

Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend