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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.671 €/m²
4Zimmer
93,2 m²Wohnfläche
787 m²Grundstück

Waldberg Immobilien GmbH
Waldberg Immobilien GmbH
Frau Michelle Warm
Waldberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus in Gifhorn Gamsen

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage und besticht durch seine ansprechende Bauweise sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Fassade des Hauses präsentiert sich gepflegt und einladend.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und ist architektonisch harmonisch in das Gesamtbild des Hauses integriert. Eine großzügige Hofeinfahrt ermöglicht bequemes Ein- und Ausfahren.

Ein Windfang sorgt für eine angenehme Begrüßung der Eigentümer und Gäste.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Aufenthaltsräume, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bieten. Ein Gäste-WC ist vorhanden, um den Komfort für Gäste zu gewährleisten.

Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Wintergarten, der als gemütlicher Essbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den Garten, was eine nahtlose Verbindung zur Natur ermöglicht.

Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss des Hauses, was für eine klare Trennung zwischen Ruhebereich und Wohnbereich sorgt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke, sei es als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum.

Die manuellen Außenjalousien ermöglichen es, die Lichteinstrahlung nach Belieben anzupassen und somit ein angenehmes Raumklima zu schaffen.

Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Raum für technische Einrichtungen bietet.

Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt, was ideale Bedingungen für Familien oder Paare schafft, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage mit seinen genannten Merkmalen ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Paar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Wintergarten

Lage

Gamsen, Gifhorn / Gamsen (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gamsen ist ein Ortsteil der Stadt Gifhorn im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Auch nach seiner Eingemeindung bildet Gamsen als größter Ortsteil im nördlichen Stadtgebiet ein Grundzentrum für umliegende Orte .

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.671,39 €/m²
Provision für Käufer
2,7 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.671,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.332 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.204 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten

Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Waldberg Immobilien GmbH
Waldberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Fallersleber Str. 6, 38442 Wolfsburg
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Partnerschaft
Frau Michelle Warm
Frau Michelle WarmDein Kontakt
Online-ID: 2g58c5f
Referenznummer: 24422024
Waldberg Immobilien GmbH
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Frau Michelle Warm
Waldberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen